18 июля 2025 02:00, Ульяна Данииловна, Новости недвижимости, 👁 98
В июле 2025 года мэр Омска Сергей Шелест представил перед депутатами успешную модель развития городской инфраструктуры через механизм инфраструктурного сбора. Согласно новому законодательному решению, все застройщики жилых микрорайонов обязаны участвовать в возведении социальных объектов: выбирать между строительством новых школ и детских садов, капитальным ремонтом или переводом средств в городской бюджет. За прошлый год к программе присоединились 14 компаний, включая питерского инвестора «Эталон», который уже передал первые 47 квартир нуждающимся и взял на себя обязательство до 2039 года открыть семь детсадов на 1825 мест и три школы на 3522 места. Эта практика демонстрирует эффективный путь решения острой проблемы нехватки мест в образовательных учреждениях Источник: Омский информ.
Как работает сбор
● Застройщик выбирает форму участия: новое строительство, капитальный ремонт или перевод средств в муниципальный фонд.
● Горсовет утверждает смету и контролирует сроки сдачи объектов.
● Инвестор получает отсрочку по земельному налогу и ускоренное согласование проектов.
Крупные проекты при поддержке инвесторов
• Зеленая Река (Левобережье): «Эталон» поэтапно до 2039 года создаст 7 детских садов (1825 мест) и 3 школы (3522 места).
• Реновация частного сектора: власти уже выделили пилотные территории и в 2025–2026 годах объявят конкурс на привлечение инвесторов для комплексного развития.
Что дальше ждёт Омск
В ближайшие месяцы администрация планирует определить новые участки под строительство соцобъектов в рамках программы КРТ и привлечь до 10 инвесторов. Такой подход позволит не только увеличить объёмы жилья, но и обеспечить качественную образовательную инфраструктуру без дополнительного бремени на городской бюджет.
Итоги: инфраструктурный сбор в Омске доказал свою эффективность — города получает новые школы и детсады, застройщики расширяют портфель проектов, а жители обретают социальные объекты рядом с домом.
Вам так же будет интересно узнать: Ураган в Омской области обрушился на село Петровка
