Частную школу искусств в Омске переделают в ТЦ

Во второй половине июля 2024 года в Омске разгорелся новый градостроительный скандал: мэрия официально ввела в эксплуатацию здание частной школы искусств по адресу ул. Крупской, 12/2, построенное ООО «Лайт». Однако сомнения жителей Левобережья и экспертов вызвали объявления о субаренде помещений под торговый центр. Несмотря на недавнюю презентацию проекта как образовательного, планы инвестора могут измениться — достаточно выкупить землю и переоформить вид разрешенного использования. Подобная практика получила официальный комментарий мэрии: в частных руках собственность эксплуатируется по усмотрению владельца, и законных препятствий для открытия ТЦ нет. Ссылка на источник: https://omskinform.ru/news/208933

Ситуация вокруг новой школы искусств

• Введение здания в эксплуатацию: 14 июля 2024 года департамент архитектуры Омска подтвердил готовность объекта к работе как школы искусств.
• Адрес и застройщик: ул. Крупской, 12/2; ООО «Лайт» начало стройку в 2016 году.
• Подозрения в смене назначения: анонсы на популярных сайтах объявлений содержали предложения субаренды под торговый центр.

Планы застройщика и позиция мэрии

Мэрия Омска официально заявила, что не обладает информацией о долгосрочных намерениях инвестора. Однако юридически процесс выглядит так:

По словам пресс-службы администрации, подобные изменения не нарушают федеральное законодательство. Право частного собственника определять назначение здания защищено Градостроительным кодексом РФ.

Реакция горожан и прогнозы экспертов

Мнение жителей разделилось: одни опасаются потери культурного объекта, другие надеются на появление новых рабочих мест и удобств. Ключевые аргументы сторон:

• Противники ТЦ: культурный дефицит, рост трафика, деформация облика района.
• Сторонники переоборудования: экономическая выгода, поддержка малого бизнеса, новые парковочные места.

Аналитики рынка недвижимости отмечают, что тренд на адаптивное повторное использование зданий усиливается по всей России. В ближайшие месяцы следите за официальными запросами в департамент имущественных отношений и публикуемыми планами инвестора.

Взвешенная позиция мэрии указывает на отсутствие нарушений, однако окончательное решение примет сам собственник после оценки финансовых и социальных рисков. Следите за обновлениями на портале Омской городской администрации и в ведущих СМИ.

Вам так же будет интересно узнать: Как снять квартиру на небольшой срок: практическое руководство от ALLE News