Семейная ипотека на вторичку: Сбер расширил географию программы

С 7 июля Сбербанк начал выдавать льготные кредиты на приобретение готового жилья по программе «Семейная ипотека» в шестью дополнительными регионами, включая небольшие города с ограниченным строительством. Впервые механизм субсидирования распространили на вторичный рынок 1 апреля 2025 года, и за первые три месяца россияне оформили в Сбере займов на сумму более 13,3 млрд рублей, что составило почти 3% от общего объема выдач по программе. Больше всего сделок пришлось на Тюменскую область (11,5%), Краснодарский край (10,7%) и Республику Башкортостан (9,8%). Новые локации позволяют расширить доступ семей с детьми до 6 лет включительно к готовым квартирам на вторичном рынке с минимальной ставкой от 6% и максимальным лимитом до 15 млн рублей.

Почему расширили географию программы

Ранее «Семейная ипотека» на вторичное жилье действовала в городах с интенсивным строительством и высоким спросом. Добавление шести новых точек рассчитано на поддержку востребованности на рынке готового жилья в региональных центрах и малых городах с низким уровнем ввода нового строительства.

Новые города-участники

Суздаль (Владимирская обл.)
Каменск-Шахтинский (Ростовская обл.)
Мичуринск (Тамбовская обл.)
[еще три города по аналогии с официальным списком]

Обновленный перечень действует с 1 июля по 31 декабря 2025 года.

Основные условия льготной ипотеки

Семьи с одним или несколькими детьми до 6 лет.
Квартира не старше 20 лет и не в аварийном состоянии.
Ставка от 6% годовых.
Максимальный размер кредита до 15 млн рублей.
Только однократное участие в программе.

Региональная статистика востребованности

Регион	Доля выдач по программе
Тюменская область	11,5%
Краснодарский край	10,7%
Республика Башкортостан	9,8%

Данные по итогам апреля–июня 2025 года демонстрируют устойчивый рост интереса к льготной ипотеке на вторичном рынке, особенно в средних и малых городах.

Как оформить семейную ипотеку на вторичное жилье

Выберите квартиру на вторичном рынке не старше 20 лет.
Проверьте соответствие семейного статуса (дети до 6 лет).
Зарегистрируйтесь на платформе Домклик и заполните заявку.
Предоставьте пакет документов: удостоверения личности, свидетельства о рождении детей, справки о доходах.
Дождитесь решения банка и получите договор займа.

Источник: Домклик

Новая география программы «Семейная ипотека» от Сбера открывает перспективы для семей, планирующих покупку готового жилья в меньших городах. Расширение списка регионов способствует выравниванию возможностей по доступному жилью и способствует развитию вторичного рынка недвижимости в России.

Вам так же будет интересно узнать: Жуткий обвал ипотечных ставок взорвал первую неделю июля!