12 июля 2025 13:40, Ульяна Данииловна, Новости недвижимости, 👁 82
Арбитражный суд Брянской области назначил на 15 июля 2025 года рассмотрение заявления ООО «Специализированный застройщик „Домострой“» о признании компании банкротом. По данным суда, на 11 июня 2025 года сумма неоспариваемых требований кредиторов к застройщику превысила 24,2 млн рублей. Среди них – дольщики, ожидающие передачи жилых и нежилых помещений, машино-мест или возврата вложенных средств. Непогашенный долг и невозможность завершить стройку в срок вынудили компанию подать заявление о несостоятельности и открыть конкурсное производство.
Согласно пресс-службе суда, девелопер пояснил, что не имеет средств из-за приостановки финансирования и низкого спроса на объекты. Дополнительное давление оказывает практика районных судов Брянска: они обязуют «Домострой» выплачивать дольщикам неустойку за нарушение сроков передачи квартир.
Основные причины банкротства
- Недофинансирование: инвесторы и банки приостановили кредитные линии.
- Снижение спроса: рынок недвижимости в Брянске демонстрирует спад продаж на 15% (данные Росстата за I кв. 2025).
- Претензии дольщиков: судебные решения о выплате штрафов и пени.
| Фактор | Влияние |
|---|---|
| Финансирование | Полная остановка строительных работ |
| Судебные иски | Увеличение обязательств по выплатам |
| Рыночная конъюнктура | Сокращение потенциальных покупателей |
Как защитить права дольщиков
- Подать заявление в суд о признании застройщика банкротом.
- Свидетельства и договоры долевого участия сохранить и приложить к заявлению.
- Обратиться к саморегулируемой организации застройщиков (СРО) с жалобой на недобросовестного застройщика.
По статистике Минстроя РФ, из 1 200 инициированных банкротств девелоперов только в 2024 году более 65% дел завершились конкурсным производством с частичным возвратом средств дольщикам.
Что ожидает конкурсное производство?
После признания «Домостроя» банкротом арбитражный управляющий оценит активы и установит очередность требований. Дольщики попадут во вторую очередь удовлетворения требований наряду с другими кредиторами. Возможна продажа незавершённых объектов с последующим распределением вырученных средств.
Для получения детальной информации и участия в заседании можно обратиться к материалам судебного дела по ссылке на сайт Арбитражного суда Брянской области: https://realty.ria.ru/
Вывод. Банкротство «Домостроя» — типичная история на фоне стагнации регионального рынка и проблем с финансированием. Дольщикам важно следить за ходом конкурсного производства и активно защищать свои права через суды и профессиональные сообщества.
Вам так же будет интересно узнать: Рынок аренды квартир в городах-миллионниках: обзор 2025
