Купить торговое помещение, 21 м²

Готовый бизнес + прибыльная инвестиция в Омске!

Локация: ул. Арнольда Нейбута, Омск.

Площадь участка: 20 188 м. Кв (первая линия от дороги).

Общая площадь строений: 5 640 кв. М.

Почему это выгодно?

Готовый бизнес с арендными потоками — 97% площадей сданы в аренду постоянным клиентам, обеспечивая стабильный доход от первого дня.

Высокий инвестиционный потенциал — стоимость коммерческой недвижимости и земли в Омске постоянно растёт.

Отличное расположение: 2,5 км до центра, рядом частный сектор (ул. 10 лет Октября), удобный транспортный узел с мостом и развязками.

Высокий трафик и отличная доступность: первая линия, дорога с трамвайными путями, удобный заезд для грузового транспорта.

Многопрофильное использование: под склады, логистику, производство, автосервис, торговые площади.

Перспектива расширения: соседняя база также может быть продана, что даёт возможность увеличить территорию.

Готовая инфраструктура:

— Собственная электрическая подстанция на 630 квт — позволяет развивать производство без ограничений по мощности.

— Центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление.

Чистая сделка: земля и здания в собственности, объект без долгов и обременений, документы готовы к продаже.

Объекты на территории:

2-этажное офисное здание (можно сдавать в аренду).

Производственные и складские помещения (полностью заняты арендаторами).

Действующий автосервис (Сто, малярка, техосмотр).

Детейлинг-центр.

Производство пенопласта (дополнительный источник дохода).

Торгово-офисное помещение 96 м² (812) — новое здание, тёплое, с водой и санузлом, отдельным входом и парковкой. Подходит под:

— Офис.

— Магазин.

— Шоурум.

— Салон.

— Представительство компании и др.

Выгода Покупателя.

Гарантированный доход с первого дня — готовый бизнес с долгосрочными арендаторами.

Возможность увеличения прибыли — можно пересдать помещения по более высокой ставке или перепрофилировать под более доходные виды деятельности.

Резерв на будущее — перевод участка в категорию под многоэтажную застройку увеличит его стоимость в несколько раз.

Цена: 330 000 000 ₽.

Не упустите возможность инвестировать в прибыльный актив — звоните прямо сейчас!