Купить таунхаус, 172.8 м², 2 этажа

Арт. 103308621 Продается современны 2-этажный коттедж площадью 150 квадратов на участке 5 соток в Омске, находящийся на широкой улице с удобным заездом! Можно приобрести в семейную ипотеку!

КОНСТРУКТИВ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Фундамент — бетон марки М-250, монолитный. Это один из самых надежных типов основания, исключающий усадку и обеспечивающий долговечность постройки.

Стены — газобетонные блоки (ГБ) с утеплителем, обшитые качественным немецким сайдингом.

Вентилируемый фасад.

Окна — энергосберегающие трехкамерные стеклопакеты.

Отделка — черновая, что дает возможность реализовать собственные интерьерные решения.

Гараж — отапливаемый, с удобным теплым входом в дом. Площадь — 25,4 м².

Кровля: Металлочерепица.

В доме выполнены электромонтажные работы, будет установлена сантехника, лестница в режиме установки.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ — повышенный уровень надежности

Электроснабжение — 15 квт, поставщик услуги РАО "ЕАС России"

Газификация поставщик услуги АО "Омскгазстройэксплуатация"

Канализация — септик

Водоснабжение — центральное, поставщик улуги "Омскоблводопровод"

РЕМОНТ

Дом продаётся без отделки. На первом этаже сделан теплый пол.

Так же можно сделать косметический ремонт, положить ламинат на 1-2 этаже, плитку на кухне, натянуть натяжной потолок, установить двери, откосы, подоконники, стены подготовлены к поклейке обоев. Тогда цена увеличится на 600.000 руб.

Хотите расчёт по конкретному дому с ремонтом? Напишите — подберём оптимальный вариант.

ПЛАНИРОВКА

В доме предусмотрено все для комфортной жизни:

Просторная кухня-гостиная — 15,7 м²

Четыре спальни — 24,9 м²,24,9м², 12,7 м² и 12,7 м²

Два санузла — 4,4 м² и 5,4 м²

Коридор и тамбур — 25 м²

Гараж — 28 м²

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

Дом находится в экологически благоприятной зоне Омска в 14 минутах езды от центра города. Развитая инфраструктура: рядом находится школа 71 и крупные супермаркеты, удобный выезд на дорогу. В шаговой доступности строй рынок Южный.

ПРЕИМУЩЕСТВА:

Асфальтированные дороги

Уличное освещение

Детские и спортивные площадки

Закрытая охраняемая территория

Будущие объекты социнфраструктуры — школа, детский сад

Рядом — магазины, кафе, остановка транспорта

Маршрутное такси

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

Стоимость: 11500 000 ₽ по специальному предложению от подрядчиков.

Доступны льготные ипотечные программы:

Семейная ипотека — от 6%

IТ-ипотека — от 6%

Пример: ипотека 6 млн ₽ под 6% при взносе 5,5 млн ₽ — от 35 973 ₽/мес

Маткапитал можно использовать как часть первоначального взноса.

Предлагаем вам возможность приобрести дом напрямую от застройщика — без посредников, без наценок, по официальной цене застройщика.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ:

Полное сопровождение сделки: от выбора дома до подписания договора и получения ключей;

Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности);

Специальные условия по ипотеке от ведущих банков;

Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки;

Возможность забронировать дом, пока вы продаёте свою квартиру;

Акция "1+1" — для людей, желающих продать старую недвижимость и купить новую. Поможем всё спланировать (подробности по телефону);

Поможем договориться с будущими покупателями вашей квартиры на комфортный переезд из квартиры сразу в новый дом, минуя съемное жилье.

С ЧЕГО НАЧАТЬ?

Позвоните или напишите — расскажем подробнее, подберём варианты, договоримся о встрече и покажем дома вживую.

Мы поможем выбрать лучший вариант именно под вашу ситуацию и запрос.

Не упустите возможность стать владельцем этого уютного коттеджа! Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр!